Derecho

Titulo 1 “clasificacion de los contratos” Capitulo 1 clasificaciones generales de lo contratos *Definicion de lo contrato: Acuerdo de voluntades para crear o transmitir derechos y obligaciones. *Convenio: Es un acuerdo de voluntades para crear, transmitir, modificar, o extinguir obligaciones y derechos reales o personales. * Cuales son las dos funciones del convenio Positiva: crear o transmitir obligaciones y derechos. Negativa: modificarlos o extinguirlos.

Art 1793 “los convenios que producen o transfieren las obligaciones y derechos toman el nombre de contratos” *Principales clasificaciones de contratos: 1 contratos bilaterales y unilaterales 2 onerosos y gratuitos 3 conmutativos y aleatorios 4 reales y consensuales 5 formales y consensuales 6 principales y accesorios 7 Instantaneos y de trato sucesivo *los contratos unilaterales son acuerdos que engendran solo obligaciones para una parte y derechos para la otra. el contrato bilateral es el acuerdo de voluntades que da nacimiento a derechos y obligaciones en ambas partes. * el contrato oneroso es: el que impone provechos y gravamenes reciprocos . *El contrato gratuito es aquel en que los provechos corresponden a una de las partes y los gravamenes a la otra. *los contratos onerosos se subdividen en conmutativos y aleatorios. Los conmutativos son cuando los gravamenes son ciertos

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y conocidos desde la celebracion del contrato . *Los contratos conmutativos :son cuando los provechos y gravamenes son ciertos y conocidos esde la celebracion del contrato , es decir, cuando la cuantia de las prestaciones puede determinarse desde la celebracion del contrato. *Los aleatorios son cuando los provechos y gravamenes dependen de una condicion o termino , de tal manera que no puedan determinarse la cuantia de las prestaciones en forma exacta , si no hasta que se realice la condicion o el termino. *Los contratos reales: son aquellos que se constituyen por la entrega de la cosa entre tanto no exista ducha entrega , solo hay un ante contrato . los contratos consensuales : se dice que es un contrato consensual , en oposicion al real , simplemente se indica que no se necesita la entrega de la cosa para la constitucion del mismo , en cambio cuando se dice que es en oposicion a formal se considera que existe por la simple manifestacion verbal o tacita sin consentimiento , sin requerir una forma escrita , publica o privada , para la validez del mismo. * contratos principales y contratos de garantia o accesorios: los principales son aquellos que existen por si mismos , en tanto que los accesorios son los que dependen de un contrato principal. contratos instantaneos y de tracto sucesivo: los instantaneos se cumplen en el mismo momento que se celebran , el pago de las prestaciones se lleva acabo en un solo acto . Y los de tracto sucesivo son aquellos en que el cumplimiento de las prestaciones se realiza en un periodo determinado. Titulo II Promesa de contrato. *la promesa es un contrato por virtud del cual una parte o ambas se obligan dentro de cierto tiempo a celebrar un contrato futuro determinado . *caracteristicas: la promesa de contrato es un acto especialisimo , cuyo unico objeto es celebrar el contrato definitivo en el futuro.

Se trata de una obligacion de hacer . *funcion juridica : su finalidad es totalmente juridica y no economica. *promesa y contrato a termino : como toda promesa debe concretarse a un cierto plazo , pero no es un contrato a termino. Capitulo 2 elementos esenciales y de validez del contrato de promesa. Elementos esenciales: el objeto y el consentimiento. El consentimiento debe manifestarse en el sentido de celebrar un contrato futuro , es decir mutuo acuerdo de voluntades debe tener exclusivamente ese contenido.

El objeto: este consiste en la obligacion de hacer es decir otorgar el contrato definitivo pero para la validez de este objeto la ley senala los sig. requisitos: 1-contener los elementos caracteristicos del contrato definitivo . 2-limitarse a cierto tiempo 3-observar la forma escrita. *tiempo determinado: es un requisito necesario para la validez de la promesa el que se refiere a cierto tiempo, pues no debe vincularse indefinidamente a una persona para sostener una oferta. Forma: por ultimo la promesa de contrato para ser valida , otorgarse por escrito . TITULO III “COMPRAVENTA”

DEFINICION Y EVOLUCION DE LA COMPRAVENTA. Capitulo 1 *importancia , funcion juridico/ economica: el contrato de compra venta es indescutible el que tiene la mayor importancia entre los de su clase , se trata de un contrato traslativo de dominio , por que constituye la principal forma moderna de adquisicion de riqueza . *Definicion de contrato de compraventa: es un contrato traslativo de dominio , es decir, se define como el contrato por virtud del cual una parte, llamada vendedor , transmite la propiedad de una cosa o de un derecho a otra , llamada comprador mediante el pago de un precio cierto y en dinero.

Capitulo 2 Clasificacion del contrato de compraventa *definiciones: la compraventa es un contrato bilateral por que engendra derechos y obligaciones para ambas partes , es oneroso por que contiene provechos y gravamenes tambien reciprocos, generalmente es conmutativo , por cuanto que las prestaciones son ciertas y determinadas al celebrarse el contrato. *contrato principal: la compraventa es un contrato principal , es decir, existe por si solo , pues no depende de otro contrato. Instantaneo o de tracto sucesivo: la compra venta puede ser de las dos maneras, pueden realizarse las prestaciones inmediatamente , cuando la operacion es al contado o puede pagarse el precio en abonos y asi seria de tracto sucesivo . *compraventa voluntaria y forzosa : la voluntaria es el contrato ordinario en que comprador y vendedor se ponen de acuerdo respecto a cosa y precio. La forzosa: tiene una caracteristica que afecta el contrato es su esencia misma; existe la adjudicacion judicial y en la expropiacion por causa de utilidad publica.

Capitulo 3 “elementos esenciales de l a compraventa. ” *distincion entre los elementos esenciales y los de validez ; los elementos esenciales en todo contrato son el consentimiento y el objeto. * el primer elemento esencial es El consentimiento: es el acuerdo de voluntades que tiene por objeto la transferencia de un bien a cambio de un precio, el contenido de la voluntad ha de ser siempre trasmitir por una parte el dominio de una cosa, si no se cumplen las manifestaciones de voluntad no hay compraventa. el segundo elemento de existencia es el objeto directo: este es el transmitir el dominio de una cosa por una parte y en pagar un precio cierto y en dinero por la otra. Precio cierto y en dinero: El segundo objeto en la compraventa, consiste en el precio este debe ser siempre cierto y en dinero. La forma de Fijacion del precio * se puede dejar al comun acuerdo de las partes * la voluntad de un tercero * al valor corriente de las mercancias en el mercado, o de una manera imperativa * en casos de expropiacion, fijando entonces la propia ley el monto del precio Capitulo IV

Elementos de validez en la compraventa Obligaciones del vendedor: *transmitir el dominio *Conservacion de la cosa vendida *Entrega de la cosa vendida *Problema de los riesgos *Exactitud en cuanto al lugar, sustancia *Garantizar una posesion pacifica *Saneamiento n caso de eviccion *Pagar por mitad los gastos de escritura y de registro, salvo convenio en contrato *Pagar los gastos de entrega de la cosa vendida Obligaciones del comprador: *Pagar el precio *Pagar por mitad los gastos de escritura y registro Capitulo VIII Modalidades de la compraventa Modalidades de la compraventa: compraventa con reserva de dominio *venta en abonos *venta con pacto de preferencia *venta con pacto de no vender a determinada persona *compraventa de esperanza *compraventa de cosa futura *compraventa a visita *compraventa sobre muestras *venta por acervo o a la vista *venta con reserva de usufructo Capitulo II La Donacion ?Que es la donacion? Es un contrato pro el cual una persona, llamada donante, transmite gratuitamente una parte o la totalidad de sus bienes presentes, a otra llamada donatario Clasificacion del contrato de la donacion *principal * Unilateral *gratuito Formal o consensual Elementos esenciales del consentimiento En la donacion debe existir como parte del mismo consentimiento, el animus donandi. Es algo que forma la entrana misma de la manifestacion de voluntad y que no puede amputarse, como hizo la doctrina causalista, para diferenciar por una parte la manifestacion de voluntad y por otra la intencion de hacer una liberalidad. Elementos de validez La capacidad y la forma ?Que es la donacion pura? Es la que se hace en terminos absolutos, no depende de ninguna modalidad, condicion, termino, modo o carga ?Que es la donacion simple?

Donacion real o verdadera es aquella en la que la transferencia del dominio se opera gratuitamente, existiendo pro lo tanto el animus donandi Simulada, la que consigna falsamente la transferencia de la propiedad sin que en realidad se haya convenido entre las partes sino todo lo contrario, o encubre bajo la apariencia falsa de una enajenacion gratuita, una transmision a titulo oneroso. Efectos de la donacion respecto de donante y donatario: en las donaciones debe hablarse de efectos entre las partes, simplemente, sin referirse a la naturaleza unilateral o bilateral del contrato.

La donacion es un contrato unilateral cuando se trata de una donacion simple, pero, sujeto a la eventualidad de que si el donatario es ingrato o comete un delito contra la persona o parientes del donante, o contra su patrimonio, la donacion se convierte en un contrato bilateral. Efectos del donatario Capitulo III El mutuo El mutuo Es un contrato traslativo de dominio ?Que es el mutuo? Es un contrato por el cual el mutuante se obliga a transferir la propiedad de una suma de dinero o de otras cosas fungibles al mutuatario, quien se obliga a devolver otro tanto de la misma especie y calidad

Elementos esenciales: solo pueden ser objeto de mutuo los bienes fungibles, tanto corporales como incorporales, los consumibles por el primer uso, como los que no lo son. Anatocismo: es un pacto por virtud del cual mutuante y mutuatario convienen en que los intereses se capitalicen y produzcan a su vez, nuevos intereses. Se llama anatocismo la capitalizacion de interese, que los hace su vez productivos de interese, como si fuesen capital, a meda que llegan a su vencimiento.