Corredores publicos

CORREDOR: persona legalmente habilitada con titulo universitario. Posee la facultad de acercar a las partes para que estas celebren un contrato. LEY APLICABLE: 20. 266 y su modificatoria 25. 028 y reglamentaciones locales. CONDICIONES HABILITANTES: titulo universitario y ser mayor de edad. REQUISITOS PARA MATRICULARSE: a) Acreditar mayoria de edad y buena conducta b) Poseer titulo universitario c) Constituir domicilio en la jurisdiccion que corresponda a su inscripcion. d) Constituir garantia real o personal. e) Cumplir los demas requisitos que establezcan los reglamentos locales.

FACULTAD DEL CORREDOR: a) Esta facultado para acercar a las partes, para que las mismas realicen un negocio sin estar ligado a ninguna de ellas por una relacion de colaboracion, subordinacion, o representacion, solo si una de las partes le pide que la represente en el acto de ejecucion del contrato. b) Informa sobre el valor zonal o de mercado, de los bienes que pueden ser objeto de un acto juridico. c) Obtiene informes y certificados para el cumplimiento de sus deberes en oficinas publicas, bancos y entidades oficiales o particulares. d) Presta fianza por una de las partes.

LIBROS: libro de registro: donde se asientan en forma cronologica todas las operaciones concluidas con su intencion. Rubricado por el

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Reg. Pco. de Ccio. OBLIGACIONES: a) Llevar un libro. b) Comprobar la identidad de las personas entre quienes se tratan los negocios en los que interviene, y su capacidad legal para celebrarlos. c) Debera comprobar la existencia de los titulos invocados por el enajenante. d) Convenir con el legitimado por escrito para disponer del bien, los gastos, etc. e) Proponer los negocios con exactitud, precision, y claridad para el acuerdo de voluntades. f) Guardar secreto. ) Asistir a la entrega de los bienes, si alguna de las partes lo exige. h) Entregar una lista firmada con la identificacion de los papeles. i) Entregar minutas a las partes. j) Cumplir las obligaciones que impongan las leyes especiales y reglamentos locales. DERECHOS: a) Cobrar una remuneracion por los negocios en los que intervenga. b) Percibir del comitente el reintegro de los gastos convenidos y realizados. SANCIONES: multas, suspension de la matricula por 2 anos y su cancelacion. CONSTITUCION DE SOCIEDADES: puede constituir cualquier tipo de sociedad excepto cooperativas, con el objeto de realizar solo actos de corretaje.

Cada uno de los integrantes debera constituir la garantia. DIFERENCIACION: COMERCIANTE: realiza actos de comercio, compra y vende, obligado a rendir cuentas, lleva sus libros (anota sus actos). CORREDOR: acerca las partes, auxiliar del comercio. Anota los actos de las partes. Puede ser mandatario. MARTILLERO: vende bienes ajenos en subasta publica. Puede ser comisionista o mandatario. CORREDOR DE BOLSA: realiza la operacion, representa la parte, actua dentro de una bolsa, se rige por otra ley. MANDATARIO: actua en nombre y por cuenta de un mandante. COMISIONISTA: actua en nombre propio y por cuenta de un comitente.