CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO M. A. Mónica Lucrecia Ordoñez Villatoro Noviembre 12, 2014 Antecedentes En ROMA 0 Contrato de Locación Locación de Cosas (Arrendamiento) Locación de Obra ( Contrato de Obra) Locación de Servicios Contrato de Traba•o OF5 Gozar o hacer uso d bfe p servicio o bien para r determinada a cambi prestación En GUATEMALA En el Código Civil de 1877, se regulaba extensamente, le dio bastante importancia al arrendamiento por el tipo de relaciones contractuales que que se obliga a pagar por ese uso o goce un prec10 determinado. (Artículo 1880 C.
C. ) Caracteristicas Consensual Basta el consentimiento para que el contrato se perfeccione Bilateral Se derivan obligaciones reciprocas Conmutativo Las prestaciones recíprocas son conocidas Principal Subiste por si sólo aunque puede contar un contrato accesorio (fianza) De Tracto Sucesivo Cumplimiento a través del tiempo, prestaciones continuadas para cada una de las partes. Oneroso Genera provechos y detrimento económico recíprocos entre las partes. No gratuito (cambia su razón) necesita el consentimiento de los condueños. No se sabe sobre que área recae. 490/1883) Arrendatario • Persona Capaz ?? Persona Incapaz: Necesita autorización judicial • Plazo mayor de 3 años • pago anticipado por más de un año de renta • El