CONTRATO DE ALQUILER

CONTRATO DE ALQUILER ENTRE: DE una parte, el señor- del sector de – , dominicano, mayor de edad, soltero, portador de la cédula de identidad con domicilio y residencia en -, República Dominicana, el cual en lo que sigue del siguiente contrato se denominará EL PROPIETARIO y; DE la otra parte, la señora-— , dominicana, mayor de edad, casada, portadora de la cédula de identidad y electoral , con los teléfonos domiciliada y residente en esta ciudad de Santo Domingo, el cual en lo que sigue del si uiente contrato se denominará LA INQUILINA.

SE HA CONVENIDO Y PRIMERO: EL PROPI ors to View nut*ge CT to alquila a LA INQUILINA quien acepta el apartamento No. –, ubicado en la -de esta ciudad de santo Domingo del Distrito Nacional; EL PROPIETARIO se compromete a entregar dicho inmueble en perfectas condiciones, y ha sido visto y examinado y encontrado a su entera satisfacción, por LA INQUILINA quien se compromete a usar el apartamento para fines residenciales, y no pudiendo dedicarlo a otro uso ni sub-alquilarlo ni en todo ni en parte sin el consentimiento por escrito de EL PROPIETARIO.

Tampoco podrá cederlo gratuitamente ni por fa Swlpe to vlew next page favor o por

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pura tolerancia admitir que ningún tercero pueda abitar el inmueble objeto de este contrato en calidad de inquilino. Consecuentemente, LA INQUILINA no podrá ceder total o parclalmente cualquiera de sus derechos derivados del presente contrato sin el consentimiento por escrito de EL PROPIETARIO. SEGUNDO: LA INQUILINA se obliga a pagar mes por mes la suma de SIETE MIL QUINIENTOS con 00/100 (RD $7,500. 0) PESOS DOMINICANOS, o la parte proporcional por fracción del mes, este monto constituye el pago del alquiler mensual del apartamento, incluyendo los gastos mensuales de mantenimiento del edificio donde habitará, acordando entre LAS PARTES que de haber un umento en dicho mantenimiento correrá por cuenta de LA PARRAFO l: LA INQUILINA entrega en calidad de depósito la suma de QUINCE MIL con 00/1 OO (RD $15,000. 0) PESOS DOMINICANOS, la cual será debidamente reembolsada a LA INQUILINA en su totalidad, al término del presente contrato, previa deducción de eventuales reparaciones a cargo de EL PROPIETARIO, en acuerdo previo con LA INQUILINA. de conformidad con lo establecido en el punto tercero del presente contrato. El depósito no podrá ser aplicado a mensualidad vencida sin autorización por escrito de EL PROPIETARIO. PÁRRAFO II: LA INQUILINA hará entrega a EL PROPIETARIO de a suma de SIETE MIL QUINIENTOS pesos DOMINICANOS CON 00/100 (RD$7,500.

OO), que corresponden al pago del primer mes de alquiler por adelantado, contando éste a partir del día Trei RI_IFS corresponden al pago del primer mes de alquiler por adelantado, contando éste a partir del día Treinta (30) del mes de Septiembre del año Dos Mil Quince (201 S), fecha en que EL PROPIETARIO entregará a LA INQUILINA el inmueble objeto de este contrato. Una vez recibido el inmueble por LA INQUILINA ésta deberá realizar mensualmente el pago del alquiler, a más tardar, dentro de los primeros cinco días posteriores a la fecha de pago.

La falta de pago de una mensualidad vencida del arrendamiento, por LA INQUILINA, resolverá de pleno derecho el contrato, transcurridos diez (10) días desde la fecha en que EL PROPIETARIO le notifique a LA INQUILINA, por acto de alguacil, el incumplimiento de su obligación. En caso de que el contrato se resuelva de acuerdo con lo que establece este articulo, LA INQUILINA estaré obligada a pagar a EL PROPIETARIO a título de cláusula penal y como indemnización por los daños y perjuicios causados por el incumplimiento, una suma equivalente a dos (2) meses de alquiler y los gastos de desalojo en caso de que los hubiere.

TERCERO: LA INQUILINA queda obligada a mantener y restituir el inmueble alquilado en buen estado y todos los desperfectos en paredes, pisos, puertas, ventanas, cristales, pestillas, cerraduras, instalaciones eléctricas, instalación sanitaria, obstrucción de inodoros, lavamanos, fregaderos, lavadero o cualquier otro desagüe, cambio de zapatillas, rotura de llaves, etc. , y cualesquiera otras reparaciones locativas en general serán r 31_1fS zapatillas, rotura de llaves, etc. , y cualesquiera otras reparaciones locativas en general serán reparadas o repuestas a su sólo costo.

De igual modo, LA INQUILINA no será responsable del desgaste or natural que por efecto del uso puedan sufrir los elementos del apartamento arrendado. De igual manera LA INQUILINA tampoco seré responsable de los desperfectos causados por vicios o problemas de la estructura misma del apartamento y del techo. CUARTO: Este contrato tendrá una duración de UN (1) año a partir del día TREINTA (30) de -SEPTIEMBRE del ano DOS MIL QUINCE (2015) fecha en que recibirá el inmueble de parte de EL PROPIETARIO en las condiciones descritas en el párrafo II del artículo segundo de este contrato.

QUINTO: LA INQUILINA se compromete a no hacer ningún cambio distribución nueva en el inmueble, sin la previa autorización por escrito de EL PROPIETARIO y en caso de obtenida ésta, las mejoras hechas en dicha propiedad, incluyendo instalaciones eléctricas que se hagan, con todo su material, quedarán a beneficio de EL PROPIETARIO, sin compensación de ninguna especie.

SEXTO: El pago de los servicios públicos y privados tales como energía eléctrica, teléfono y televisión por cable, recogida de basura, agua potable serán por cuenta de LA INQUILINA. LA INQUILINA no será responsable de cuentas pendientes que hayan sido incurridas previos a la contratación de alquiler del inmueble eferido en el presente contrato. OCTAVO: para todos los fines y consecuen 406 S inmueble referido en el presente contrato.

OCTAVO: Para todos los fines y consecuencias del presente contrato, LA INQUILINA elige domicilio con todas las consecuencias legales de tal elección, y EL PROPIETARIO en el domicilio anteriormente expuesto en la ciudad de Santo Domingo, Distrito Nacional. Hecho y firmado en dos (2) originales, en la ciudad de Santo Domingo, Distrito Nacional, República Dominicana, el día quince (15) del mes de septiembre del año dos mil quince (2015). EL PROPIETARIO SR. YO, LA INQUILINA – SRA. Notario Público con matricula No. 765 del Colegio de Abogados Notarios de los del Número del Distrito Nacional, certifico y doy fe de que las firmas que anteceden han sido puestas en mi presencia de manera libre y voluntaria por los Señores-—————— y , cuyas generales y calidades constan y quienes me han declarado que esas son las firmas que acostumbran a usar en todos los actos de sus vidas públicas y privadas. En Santo Domingo, Distrito Nacional, Capital de la República Dominicana, al día QUINCE (15) del mes de SEPTIEMBRE del ano DOS MIL QUINCE (2015). LCDO. — ABOGADO NOTARIO SÜFS